Экспертиза проектной документации

Процедура применяется при реализации объектов капитального строительства в Южно-Сахалинске и Сахалинской области в случаях, установленных градостроительным законодательством, а также при выборе допустимой формы экспертного рассмотрения проектной документации. Материалы используются заказчиком и техническим заказчиком в проектном, контрактном и финансовом цикле при бюджетном финансировании и закупках по 44-ФЗ.

Цель применения процедуры

Экспертиза проектной документации используется для подтверждения соответствия проектных решений требованиям технических регламентов, сводов правил, градостроительных норм и исходных данных. Процедура применяется как обязательный этап утверждения проектной документации либо как допустимая форма экспертного рассмотрения в зависимости от категории объекта и условий его реализации.

В рамках процедуры формируется экспертное заключение установленного образца, которое используется при принятии решений об утверждении проектной документации, начале строительства и переходе к контрактной стадии. Экспертиза рассматривается как инструмент нормативного и процедурного контроля проектных решений.

Этапы применения

На проектной стадии экспертиза применяется после завершения разработки проектной документации и формирования полного комплекта материалов, подлежащих рассмотрению. Процедура используется до утверждения проектной документации заказчиком и до начала работ по реализации объекта капитального строительства.

При корректировке проектных решений экспертиза применяется повторно в случаях, когда изменения затрагивают параметры, подлежащие обязательному экспертному рассмотрению. Материалы используются для оценки влияния изменений на соответствие проектной документации нормативным требованиям и исходным данным.

На контрактной и финансовой стадиях результаты экспертизы используются при формировании НМЦК, согласовании условий контракта и прохождении процедур финансового и казначейского контроля, в том числе при подтверждении допустимости проектных решений, влияющих на стоимость строительства.

Что является объектом рассмотрения

Объектом рассмотрения является проектная документация в составе, установленном ПП РФ № 87, включая текстовые и графические разделы, расчёты и приложения. Рассматриваются архитектурные, конструктивные, технологические и инженерные решения, а также мероприятия, влияющие на безопасность и надёжность объекта капитального строительства.

В экспертизу включаются решения, сформированные на основании результатов инженерных изысканий, задания на проектирование и технических условий. Объект рассмотрения определяется с учётом требований к обязательности экспертизы и допустимой формы её проведения.

Элементы, подлежащие проверке

В рамках экспертизы проверяется соответствие проектных решений требованиям технических регламентов, сводов правил и иных обязательных нормативных документов. Анализируется согласованность разделов проектной документации между собой и с исходными данными.

Также учитывается корректность принятых расчётных схем, обоснованность технических решений, соответствие мероприятий по обеспечению безопасности и эксплуатационной надёжности установленным требованиям. Проверяемые элементы формируют основу для вывода о соответствии или несоответствии проектной документации нормативным требованиям.

Перечень исходных данных

Для проведения экспертизы используются проектная документация в установленном составе, результаты инженерных изысканий, задание на проектирование, технические условия, градостроительный план земельного участка и иные исходные данные, на основании которых сформированы проектные решения.

В контрактном и финансовом контуре учитываются документы, определяющие параметры реализации объекта: решения о финансировании, лимиты бюджетных обязательств, условия контракта и материалы, подтверждающие основания для принятия проектных решений.

Типовые несоответствия

К типовым несоответствиям относятся отклонения от требований технических регламентов и сводов правил, неполный состав проектной документации, несогласованность разделов между собой и с результатами инженерных изысканий.

Выявляются ошибки в расчётах, отсутствие обоснований по отдельным техническим решениям, а также несоответствие проектных параметров исходным данным и условиям строительства, что учитывается при формировании экспертных замечаний.

Результат проверки / экспертизы

Результатом процедуры является экспертное заключение установленного образца, подтверждающее соответствие либо несоответствие проектной документации требованиям нормативного регулирования. Результаты используются при утверждении проектной документации, формировании НМЦК и прохождении процедур финансового и казначейского контроля.

Экспертиза проектной документации применяется заказчиком и техническим заказчиком при реализации объектов капитального строительства в Южно-Сахалинске и Сахалинской области в рамках проектного, контрактного и финансового цикла.