Выполняем любые задачи в области экспертизы проектов, проверки сметной документации в Южно-Сахалинске и Сахалинской области!
Землеустроительная экспертиза
Землеустроительная экспертиза (земельная экспертиза) – это осуществление технических и юридических мероприятий с целью определения соответствия проведенного ранее межевания имеющейся документации на объект, соответствия фактического пользования земельными участками правоустанавливающей документации.
Очень часто земельная экспертиза проводится тогда, когда необходимо разрешить территориальные споры между смежными землепользователями либо разделить земельные участки. Кроме того, экспертиза может быть проведена по решению суда (судебная земельная экспертиза) и во внесудебном порядке в соответствии с договором, заключенным между землепользователями и экспертным учреждением.
Земельная экспертиза проводится для того, чтобы:
- определить соответствие фактической площади участков земли правоустанавливающей документации;
- определить площадь участка земли, необходимой для пользования объектами недвижимости, расположенными на данном участке, по назначению;
- определить правомерность нахождения на участке земли, являющимся предметом спора, объектов недвижимости, принадлежащих истцу. Экспертиза проводится при рассмотрении споров, возникших при понуждении к оформлению сделки купли-продажи либо аренды участка земли, а также при признании сделки купли-продажи либо аренды участка земли недействительной либо не заключенной;
- определить наличие наложения границ участков земли, принадлежащих истцу и ответчику. Экспертиза проводится с целью разрешения споров о признании сделки купли-продажи либо аренды участков земли недействительной в связи с наложением границ участков земли истца и ответчика;
- определить факт нахождения на участке земли истца имущества, принадлежащего ответчику. Экспертиза проводится при рассмотрении исков, которые связаны с защитой вещных прав;
- определить на местности границы участка земли, его фактическую площадь;
- определить местоположение объектов недвижимости относительно границ участка земли;
- разделить (выделить доли) земельных участков;
- получить экспертное заключение по разделу участка земли.
Очень часто земельная экспертиза проводится тогда, когда необходимо разрешить территориальные споры между смежными землепользователями либо разделить земельные участки. Кроме того, экспертиза может быть проведена по решению суда (судебная земельная экспертиза) и во внесудебном порядке в соответствии с договором, заключенным между землепользователями и экспертным учреждением.
Земельная экспертиза проводится для того, чтобы:
- определить соответствие фактической площади участков земли правоустанавливающей документации;
- определить площадь участка земли, необходимой для пользования объектами недвижимости, расположенными на данном участке, по назначению;
- определить правомерность нахождения на участке земли, являющимся предметом спора, объектов недвижимости, принадлежащих истцу. Экспертиза проводится при рассмотрении споров, возникших при понуждении к оформлению сделки купли-продажи либо аренды участка земли, а также при признании сделки купли-продажи либо аренды участка земли недействительной либо не заключенной;
- определить наличие наложения границ участков земли, принадлежащих истцу и ответчику. Экспертиза проводится с целью разрешения споров о признании сделки купли-продажи либо аренды участков земли недействительной в связи с наложением границ участков земли истца и ответчика;
- определить факт нахождения на участке земли истца имущества, принадлежащего ответчику. Экспертиза проводится при рассмотрении исков, которые связаны с защитой вещных прав;
- определить на местности границы участка земли, его фактическую площадь;
- определить местоположение объектов недвижимости относительно границ участка земли;
- разделить (выделить доли) земельных участков;
- получить экспертное заключение по разделу участка земли.