Выполняем любые задачи в области экспертизы проектов, проверки сметной документации в Южно-Сахалинске и Сахалинской области!
Независимая экспертиза проектов и смет в Южно-Сахалинске
Анализ сметной документации стоит заказывать на начальных стадиях ремонтных и монтажных работ, прежде чем заключать договора с подрядчиками и начинать строительство. Это позволяет своевременно обнаружить потенциальные риски и предотвратить нежелательные последствия, связанные с применением завышенных смет и недооцененных работ.
Рассмотрим ситуацию, когда вы строите дачу и наняли строительную команду с наилучшим соотношением цены и качества. Но как только начинаются работы, подрядчики начинают внедрять дополнительные работы, которые действительно необходимы, но не были включены в смету на этапе заключения договора.
В результате стоимость строительства растет в несколько раз. Проверка поможет соблюсти бюджет, обеспечить качественное выполнение работ в установленные сроки и предотвратить финансовые и временные силовые обстоятельства еще до начала реализации проекта.
Обратившись к специалистам для независимой экспертизы смет после начала ремонта или строительства, вы уменьшите эффективность проверки, так как все "проблемы" в сметах уже закреплены договором.
Если объект уже построен или отремонтирован, то все недостатки, ошибки или случаи необоснованного завышения цен, выявленные в ходе анализа рабочей сметы, становятся основанием для взыскания штрафов с исполнителя. В таких случаях приходится обращаться в суд, и мы готовы защищать ваши интересы.
314
экспертиз проведено8
штатных сотрудников5
регионов охвата12
лет работыЭкспертиза проектной документации
Экспертиза проектных документов — это анализ соответствия строительной документации с учетом действующего законодательства. Она является обязательной для восстановительных работ и капитального строительства.
Этот анализ требуется для дополнительной безопасности объектов капитального строительства: еще перед началом постройки эксперты определяют ошибки и несоответствия в проектной документации требованиям законодательства. Результаты экспертизы дают возможность снизить материальные и экологические риски.
Предмет анализа — проектные документы и итоги инженерных изысканий (статья №49 ГК РФ). Специалисты выполняют оценку документации и подтверждают подлинность расчета сметы строительства (часть 2 статьи №8.3 ГК РФ).
Эксперты определяют соответствие проектных и сметных документов:
• итогам инженерных разработок;
• регламентам, законам, нормам;
• эпидемиологическим и санитарно условиям, требованиям защиты внешней среды;
• техническому заданию заказчика, подрядчика;
• условиям антитеррористической сохранности объекта;
• безопасности и надежности электроэнергетических сетей, безопасного использования атомной энергии, условиям производственной безопасности;
• условиям государственной защиты объектов культурного наследия.
Помимо анализа проектных документов, производится и экспертное сопровождение строительства. Это требуется, когда в уже проверенные и заверенные проектные документы были внесены поправки. Измененную часть документации сопоставляют с той, в которую не была еще внесена корректировка.