Техническое обследование конструкций

В процессе эксплуатации объектов недвижимости может потребоваться проведение обследования отдельных строительных конструкций (плиты перекрытия, фундаменты, колонны, ригели) с целью определения их несущей способности.

Это осуществляется посредством идентификации и поверочных расчетов и может быть вызвано в следующих случаях:

- необходимо увеличить нагрузку на плиты перекрытия в связи с изменением функционального назначения объектов недвижимости, изменением характеристик технологического оборудования и модернизацией производства;
- необходимо перенести перегородки (перепланировка помещений);
- установлен факт самопроизвольного увеличения деформаций (увеличение прогиба перекрытий, трещин в стенах и так далее);
- не известна несущая способность строительных конструкций, неизвестно также, под какую нагрузку они изначально были созданы;
- пришло время замены строительных конструкций (сгнившие деревянные конструкции перекрытия в объектах исторической застройки);
- установлен факт нарастания деформаций здания (в основном это раскрытие трещин в стенах), что свидетельствует о проблемах в фундаменте;
- установлено, что фундамент здания исчерпал срок службы (либо стронут бутовый фундамент при проведении работ в подполье и подвале) и необходимо осуществить усиление фундамента;
- в кровле здания имеются места протечки;
- в здании наблюдается разгерметизация, промокание и промораживание стен;
- требуется провести обследование инженерных коммуникаций в связи с выходом их из строя либо неудовлетворительным функционированием.

В процессе обследования отдельных строительных конструкций проводится:

- обследование плит перекрытия, идентификация, вскрытие, определение несущей способности;
- обследование балок, ригелей с целью определения несущей способности;
- обследование колонн и их стыков, закладных деталей, армирования, идентификация в процессе вскрытия и определение несущей способности;
- обследование кирпичных, мелкоблочных стен для определения прочностных параметров;
- обследование панельных и крупноблочных стен для определения прочностных и теплотехнических параметров;
- обследование металлических строительных конструкций и поверочных расчетов балок, колонн, ферм;
- обследование деревянных строительных конструкций кровли и перекрытий;
- обследование инженерных систем и коммуникаций (тепловые сети, электросети, водопровод, канализация и так далее);
- обследование фундамента, уточнение конструктивных схем и испытание материалов;
- исследование грунтовых оснований, лабораторные исследования, бурение скважин и гидрогеологические испытания;
- теплотехнические расчеты и расчеты температурных полей строительных конструкций;
- сложные расчеты строительных конструкций с применением специального программного обеспечения.

Все вышеуказанные работы мы выполняем качественно и в соответствии с установленными сроками.